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一个优质的企业网站具备哪些基本要素?

2020年10月17日 16:19

互联网的发展非常快速,给企业也带来了无限商机。网站建设就是企业参与互联网活动主要的一种方式,今天我们就来说一下一个优质的企业网站建设要具备哪些基本的要素。

靠前、企业网站的结构。网站的结构其实就是企业向用户展示企业信息的一种表现形式。例如网站设计时,栏目的设置、页面的布局、页面导航的设计以及网站网址的层次等等。

第二、网站功能的设计。企业网站建设的功能,有信息发布功能、服务信息、产品展示、联系信息、新闻更新等等功能。这些功能与前台显示的内容要一一对应。

第三、网站服务的设计。网站服务主要是通过网站的功能以及内容实现的,简单来说就是网站给用户提供有价值的服务,例如案例展示、优惠信息、常见问题、在线留言等等方式。

第四、网站稳定性的设计。比较大型的网站建设的过程中,会选择稳定性比较好的,安全的服务器。这样就可以帮助网站的稳定性,为用户提供有保障的服务。

第五、网站兼容性设计。这主要针对流行的浏览器,防止在一些浏览器上不能正常显示,以功能无法使用等等错误。

第六、SEO优化。一个优质的网站在SEO优化设置上也是非常重视的,因此要设置好标题、关键字以及描述的信息。这对网站SEO优化有很大的影响,直接影响网站的权重以及排名。

第七、网站页面的设计。一个优质的网站在用户体验方面是比较好的,这就要求页面设计要有吸引力,引导用户主动跳到想要的页面。

第八、导航的分类设置。优质的网站建设,在导航分类设计上要清晰直观,能够帮助用户靠前时间找到想要的页面,获得有价值的内容。

第九、加载速度的设计。网站的代码、图片的大小以及视频、flash的运用都会影响页面的加载速度。一般来说,网站的加载速度要控制在3秒内。


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怎么租到靠谱的写字楼?

1.明确公司需要的面积范围,比如400-500平米。2.明确最高可以承受的价格,比如5元/平米/天;明确你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。3.明确每年(或者每月)的租金预算,比如10万。4.明确你要租的地址范围,比如海淀区或者CBD,按照商圈或者区县划分都可以。上各种提供写字楼租售信息的网站根据你的条件筛选出你满意的写字楼。怎样衡量满意:主要看交通(地铁、公交、环线),周边餐饮,购物,*高校(方便人才招聘)。写字楼分三批筛选:第一批:完全符合你的要求的楼。利用搜索引擎搜索和查看写字楼的外观图片、评价、地理位置。第二批:价格比预算价格高出1元范围的写字楼。比如你预算5元/天/平米以内,那你就将5-6元/天/平米的筛选出来。第三批:价格或者交通较为不能承受,但其他方面突出的写字楼。比如有的楼挨着地铁,什么都很好,但是价格很贵。针对第一批写字楼:挨个去给提供房源的经纪人或者该楼的物业打电话。如果房源信息只有经纪人的,也在网上搜出该楼的租售部或者物业的电话,两个都打过去。注:这个时候可能会很受挫,因为很多时候房源其实都没了,大概85%以上的人都会告诉你这套房子不在了。但是没关系,你打过去的经纪人应该有60%会主动提出来要帮你找房子,这时候你就把我写在最前面的你明确的要求告诉他,等着他找到房子了给你电话就行。之后一周内,你会不停地各种接到经纪人的电话(如果你之前打出去的够多的话)。他会给你推荐各种房子,当他提出了面积和价格符合你要求了的房源时,你就按照大厦的名字Google一下,查看一下大楼的图片和位置,觉得可以一试就和他约时间去看房子。如何看房子:1.采光:主要看朝向和窗户,是否会符合你们的办公需求。2.通风:看中央空调的密度和功率。3.房屋质量:是否漏水,是否有裂缝,是否甲醛超标。4.周边:交通,餐饮等;周围的办公环境。5.公共设施:电梯,厕所等。6.物业服务:主要看保洁。7.装修情况:去看的房子的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房,这样电路、空调、隔断都可以从0开始做,做符合自己公司风格的东西。但是大部分都已经有公司用过的,隔断都得打掉,跟着墙壁地面什么的都得重做。如果要考虑装修成本,建议带一个熟识的装修师傅去估计一下价格。看房子的时候要注意打听:1.中央空调的时间及加时费用:一般写字楼中央空调供气时间是周一到周五8:00-17:00,这个期间的费用只是走电而已,具有写字楼资质的楼是商用电,北京的价格是1.2元/度。如果你们公司经常需要加班或者周六日需要上班,就要问清楚增容费。不同的楼不同,计算方式不同。有的按照每平米/每小时计算,有的按照每小时计算,价格也不等。2.房屋的使用率:因为写字楼都有公摊(比如大厅、走廊、电梯、厕所等),所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70%左右,高一点的可能达到75%。如果业主或者经纪人报出的面积是600平米,使用率为70%,那么实际你去看房的时候面积应该在420平米左右。你可以拿尺子或者直接脚步测量一下面积。3.楼房是否具有写字楼资质:意思就是,如果你的公司需要正式注册或者搬迁注册地址,就需要搬到有注册资格的楼房。鉴别很简单,只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓,那这个楼就应该被pass。写字楼资质的房子是商用或者办公用的。4.免租期:房屋要装修,一般业主会给免租期。根据业主的小气程度,免租期长短不同。5.中介费用:有的业主会说,如果他们付中介费,租金就得高一些;如果你们付钱,租金就会低一些。针对第一批写字楼打出去的电话再去看的房子,很难有满意的。如果碰到满意的房子,就可以领你的上司一起去看一下了。如果没有碰到满意的,就给第二批和第三批房源里面的经纪人或者业主打电话,继续等待经纪人给你打电话。这个阶段基本上你已经有了中意的楼房了,但是可能受其他因素限制没有合适的房源,或者直接没有房源。这个时候就得利用一下中介的力量了。大概同一个中介在带你看过一个房子,或者打过两个电话就直接被你否掉了房子之后,会问你对什么样的房子比较中意。你就可以把你在这三批里面看到的觉得很好的房子告诉他,他就会紧盯着这几处的房源。因为一旦这边有了符合你要求的房源,他牵线的成功率就会大大提升。然后就还是循环往复等着中介给你打电话了。当然你也可以上58同城等等主动出击主动去找房子的。如果找到了各方面合适的房子,就尽快带着上司去看一下,然后一起列出优劣分析一下是否合适办公。敲定以后就马上和中介或者业主直接联系约定时间详谈,谈的内容包括免租期、承租时间等等,具体的协商内容要靠合同来协定。签合同时候要注意的:1.付款方式:押N付N?业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。比如押2付2就是指你每次付款是付两个月的租金,第一期付款时付两个月租金的钱作为押金,这个是很不合理的一个要求。一般情况下是押一付三。2.业主和承租人的责任:比如租赁房屋有质量问题,责任到谁。这部分要写的很详细才行,不然有可能会吃亏。3.租金:在租金年年飞涨的情况下,长期租房时候业主会提出租金涨价的要求,比如每年涨1元,或者按照5%的比例递增。其他要注意的(再想到再补充):一、跳开房产中介私下交易(业内叫“跳中介”及“飞单”)。包括3种:1.在A公司看中房源后,花廉价中介费到B中介公司办理后续交易手续,成为“半跳”。2.通过中介公司促成交易后,跳开中介直接手拉手,称为“全跳”。3.朋友之间的私下成交,称为“隐跳”。跳开中介不仅有可能还要支付原来公司的中介费,而且也增加了交易带来的风险,例如信息真实性的审核、房屋交付、产权证转移等。房产交易双方在选择私底下交易前应当慎重考虑。二、合同中的霸王条款。一个是判断,一个是维权,网上资料比较多,不赘述。租房之前还可以了解的:比较容易租到的房源是100-200平米左右,或者1000平米以上的。综合情况比较好的楼房普遍的价格在5元以上。有时候会同时有不同的中介介绍同一个房源,可以在心里比较一下他们之间的区别(价格、物业等)。价格是可以商量的东西,要对你们的公司的资质有信心。一定要考虑清楚再决定,不要着急和业主商谈。公司环境是员工的另一个家,不能有太勉强的因素。下手要快、准、狠。第5条与第6条并不矛盾。

2020年08月24日 10:51

CIOE精密光学展&镜头及摄像模组展即将落地 垂直整合光学产业链

导言:光学行业持续创新,新兴需求的不断爆发,光学越来越多的材料、产品及技术得到了应用,光学镜头市场空间广阔,随着摄像头功能持续升级,手机镜头迎来量价提升,同时受益于ADAS渗透的提升,车载镜头也成为光学行业的新蓝海,5G给AR行业注入新活力,光波导、LCOS等光学技术成熟驱动AR终端快速放量。不仅如此光学的元件、镜头及模组还广泛能应用于安防、可穿戴产品、运动相机、无人机、医疗、通信、激光等领域。  光学行业持续创新,新兴需求的不断爆发,光学越来越多的材料、产品及技术得到了应用,光学镜头市场空间广阔,随着摄像头功能持续升级,手机镜头迎来量价提升,同时受益于ADAS渗透的提升,车载镜头也成为光学行业的新蓝海,5G给AR行业注入新活力,光波导、LCOS等光学技术成熟驱动AR终端快速放量。不仅如此光学的元件、镜头及模组还广泛能应用于安防、可穿戴产品、运动相机、无人机、医疗、通信、激光等领域。  核心材料、元器件、组件的创新同时助推下游整机的技术创新及产业升级,为了光学产业及下游应用领域更好地面对面沟通交流,第22届中国国际光电博览会(简称CIOE中国光博会)将于2020年9月9-11日在深圳国际会展中心举办,展览面积达160,000平方米。同期将举办精密光学展、镜头及摄像模组展,集中展出光学材料、光学元件、光学成像测量及光学仪器、光学镜头及摄像模组、光学镀膜技术及设备、光学加工设备、机器视觉及系统应用、超精微纳加工、光学非球面模压注塑、AR&VR等新产品新技术。CIOE精密光学展&镜头及摄像模组展垂直整合光学产业链  知名企业汇聚,版块划分清晰,集聚效应显著  CIOE中国光博会2020年规模升级首次移师深圳国际会展中心(宝安新馆),同期的光学展分布在3/5/7号馆,展馆分布清晰明确,提升观众参观体验。3号馆为精密光学加工、真空镀膜技术及设备馆,由于光学膜的优异性能,例如波段截止、增透、抗冲击性等,光学膜在红外、激光、光通信器件、照明显示、汽车毫米波雷达中得以广泛优选的应用;此次展会将汇聚镀膜元件、镀膜材料、镀膜设备以及真空泵电子枪等,部分参展企业有深圳激埃特光电、北京信田光电、皓天光电、纳宏光电、汇博光学、Evatec意发薄膜、莱宝、新柯隆、光驰、丹阳鼎新光电、江阴中兴光电、成都国泰真空、三海科技、四盛真空、汇成真空、博顿光电,高田光学等。  5号馆为精密光学加工馆将集中展出光学材料、光学元件、光学薄膜、光学测量及光学加工设备;部分参与企业有利达光电、成都光明、北方光电、肖特、福晶科技、海创光电、元成光学、创思工贸、创恒光电、蓝特光学、高施光电、长春博信光电、福建华科、OHARA、HOYA、NIKON等,随着近年来光学元件已经向晶圆级迈进,5号馆同时特设超精微纳加工区,SATISLOH、东芝机械、施耐德、发那科、大昌华嘉、海普超精、深圳万嘉科技、深圳钶锐锶超精、哈工大超精、凯融科技等公司将带来领先的超精密加工技术。  7号馆集中展示光学镜头及摄像模组,参展企业涵盖舜宇光学、凤凰光学、联创光学、福州福特科、北京联合光科、合盈光电、成都炬科、北京耐德佳、世大光电、福州盈方、安华光电、珑璟光电,福建爱劳德、玖洲光电、瀚宇藤奇等,同时还有镜头AA设备提供商如苏州艾微视、ASM先域微电子、深圳永顺创能、中科精工、磬锐光电、灿弘光电、泰诚光电、捷牛科技、德赛自动化、王氏港建、互善贸易等企业将带来自动化镜头组织、测量、调焦设备,助力光学产业升级。在7号馆特设的机器视觉及工业自动化专区,集中展示机器视觉镜头、智能相机、工业相机、板卡、光源及图像视觉分析处理系统等,部分知名企业涵盖基恩士、华国光学、汉视科技、睿智图像、北京联合光科、海克斯康、瑞图新智、三丰力丰、福州鑫图、永新光学、全欧、泰勒霍普森、北创光电、福州华友、欧唐科技等,都将带来先进的成像测量设备。  同期产业、学术及应用论坛由浅至深全面解析技术及市场发展趋势  展会同期还将举办多场行业论坛,特别邀请国内外的技术专家、行业大咖,光学知名企业技术及市场高管,深度剖析光学行业现状,技术的发展与市场应用前景,诠释产业风向,搭建光学技术交流与合作平台,推动光学更多应用创新。部分会议如“第七届全球光学智能制造(深圳)高峰论坛”、“光学领域最新技术及应用探讨”、“晶圆级镜头模组的技术进展及应用研讨会”、“光学纳米智能技术的新挑战”、“生物光学技术的应用现状”、“2020国际光学薄膜大会--光学薄膜技术进展及应用研讨会”、“蓝宝石高峰论坛”等,同时还将与香港应用科技研究院联合举办三场会议,分别为“在线3D测量技术在工业4.0中的应用”、“智能光电及其‘与人为本’的感测应用”以及“面向环保与健康的智能水传感技术”等;针对光学在汽车、安防、AR/VR中的应用,现场还将举办“第三届光+智能驾驶技术高峰论坛”、“2020AR/VR光学应用高峰论坛”、“摄像头技术应用高峰论坛”、“摄像头技术应用高峰论坛”等。  现展会观众登记已开启,点击链接注册即可提前办理入场参观证件:https://t.cn/A6AvGORp  不仅能定期收到关于光学行业新资讯、新活动,还能享受提前在展会前一天(9月8日)提前办理观众入场证件,免去现场排队的烦恼。

2020年04月28日 09:48

租客网正式推出租客惠,为餐饮商家打开宣传通道

最新消息,租客网经过近半年时间的开发,经过近百家商家试用,正式推出租客惠系统。该系统为餐饮等商家提供了全方位宣传服务,同时在租客网自由宣传平台全面为商家宣传,商家可以自主管理活动、发布优惠套餐、为顾客发放红包等等。同时,该系统提供连锁店管理、员工管理、流水管理等等,而所有平台均免费向商家提供,疫情之下,真正体现了租客网的服务商家的真心所在。租客网官网zuke.com,商家使用,可以直接到他们平台进行注册。

2020年04月15日 13:25